Определим действительное состояние инженерных сетей.

Установим правильность работ по монтажу и пуско-наладке.

Перечь возможных вопросов, которые могут быть поставлены перед экспертом:
— Каково состояние инженерных сетей на объекте, расположенном по адресу?
— Отвечают ли работы по монтажу инженерных сетей, выполненные подрядчиком, условиям договора и требованиям строительных норм и правил?
— Имеются ли дефекты в обследуемых инженерных сетях и какова причина их происхождения?

Для проведения экспертизы экспертам необходимы следующие материалы:
— Договор на проведение монтажных работ.
— Акты приемки выполненных работ.
— Технический паспорт на объект исследования.
— Смета на проведение работ.

Экспертиза строительных коммуникаций представляет собой комплекс инженерно-технических исследований, проводимых с целью ответа на спорные вопросы, связанные с техническим состоянием, эксплуатацией и безопасностью инженерных сетей и коммуникаций.  Исследование позволяет выявить различные дефекты монтажа и несоответствия действующих стандартов, проектной и исполнительной документации.

Экспертиза инженерных систем и коммуникаций является одним из подвидов строительно-технической экспертизы, которая проводится по определению суда или по заказу заинтересованных физических и юридических лиц. При этом исследованию  подвергаются инженерные системы зданий, находящиеся, как на стадии строительства, так уже сданные в эксплуатацию.

Первоочередной задачей судебной экспертизы и независимого исследования инженерных сетей и коммуникаций является определение их технического состояния и пригодности к дальнейшей эксплуатации, включая:

•     работоспособность;
•     безопасность;
•     степень износа;
•     функциональные возможности;
•     соответствие проектным схемам и планам.

Своевременно проведенная экспертиза выявит все имеющиеся дефекты и сведёт к минимуму риски возникновения аварийных ситуаций, в частности, может предотвратить взрывы бытового газа в жилых или нежилых помещениях.

Экспертному исследованию могут быть подвергнуты различные инженерные сети, оборудование и коммуникации. В рамках обследования проводится:

•     Экспертиза электросетей.
•     Экспертиза систем канализации и водоснабжения.
•     Экспертиза систем вентиляции кондиционирования.
•     Экспертиза отопительных газовых систем.
•     Обследование вентиляционных и противопожарных систем.
•     Экспертиза слаботочных сетей и коммуникаций (систему контроля доступа, видеонаблюдения, противопожарную сигнализацию, телевидение, IP телефонию и т.п.).

    В результате проведения экспертизы могут быть даны ответы на следующие вопросы:

• Каково техническое состояние исследуемых инженерных систем и коммуникаций на дату проверки?
•     Отвечает ли используемое в здании оборудование и инженерные сети установленным требованиям?
•     Имеются ли дефекты или отклонения от норм в работе инженерных сетей и коммуникаций?
•     Безопасны ли для дальнейшей эксплуатации обследуемые инженерные сети и коммуникации?
•     Выполнены ли работы по монтажу инженерных сетей и коммуникаций в соответствии с регламентами и проектом?